黑子的篮球第三季

想要投資曼哈頓房產?那就選鑫苑•十大道!


時間:2018-11-07 內蒙古在線(www.hbcmkq.tw) 小編:caixia 點擊:

在紐約擁有房產是許多人的夢想,甚至被視為“存放資金的避風港”。中國買家尤其看好曼哈頓房產,多以投資住宅為首選,在投資的同時,也為后代來美讀書工作鋪好了路。不僅中國買家看好房產,中國房地產開發商更是找準時機選擇入市,

     繼2007年在美上市以后,鑫苑國際在紐約威廉斯堡成功開發了東河灣項目,鑫苑國際又在曼哈頓開發了第十大道項目。。在20181月初,美國所有房屋總價值31.8萬億美元,同比增加6.5%,創下自20147月以來最大同比增幅。鑫苑•十大道項目在增長時期出售公寓,是一舉兩得之舉,一為自己的公司贏回更多的利潤,二也為業主提供了升值的空間。

房屋繼續升值,房價持續上漲

據房產網站StreetEasy的一份最新報告顯示,經過十年的發展,紐約市的樓市已從2008年的金融危機中復蘇。該報告研究了自經濟衰退以來紐約市房屋價值在十年內的變化。

報告指出,盡管紐約樓市受到了2008年金融危機的沉重打擊,但其復蘇迅速且強勁。此外,自200912月危機后的低點以來,曼哈頓房屋價值總體穩定上漲。2018Q2季度,曼哈頓普通住宅市場成交均價較Q1季度相比增長11%,達到2,970,576美元。而Q2季度每平方英尺均價也較Q1季度增長6.3%,達到2115美元。

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數據顯示,2018年房價上漲已經是大勢所趨,從地區看,中國買家關注的熱門市場的房價預計漲幅更大,比如加州的圣何塞、紐約州。根據世界權威金融分析機構標準普爾(Standard and Spoor’s)的數據,截至201711月,美國20個主要城市房產全部強勁增長,其中紐約 (紐約州):上漲 5.71%

此外,鑫苑開發的第十大道項目在眼下已成為投資型房產熱門,且從操作簡單和不受國家距離方便程度的影響來看,這屬于個人置業便利操作的首選

軟硬實力兼存,第十大道項目成置業首選

眾所周知,鑫苑•十大道項目所在的曼哈頓區是世界上房價最貴的地方之一,但也是最穩定的房產投資市場之一。從項目所在的曼哈頓區硬實力來講,其住宅的平均房價超過15,000美元/平方米,根據2016年曼哈頓房產市場報告,曼哈頓公寓的平均價格為220萬美元,相比2015年上漲了30萬美元,相比2006年上漲了91%。不論你是買了出租還是自住,這筆房產投資都將是最牢靠的投資。90萬美元的豪華精裝型公寓更是在寸土寸金的曼哈頓獨樹一幟,業主和租戶喜歡的小戶型,還被稱為金領社區,居住在這樣的公寓里,將會給你帶來更高的價值。

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從鑫苑•十大道項目的軟實力來講,曼哈頓區是紐約市的中心,全球知名的企業和機構均分布在這里。曼哈頓也有很多非常好的中學和大學,其中包括世界排名前50的知名學府哥倫比亞大學、紐約大學等。 將房產開發的區域落在這里,除了有硬實力作為根基,周圍環境帶來的軟實力更是吸引眾多人的目光。

人們對居住環境以及周圍設施的要求越來越高,普通的公寓已無法滿足人們的要求,越來越多的人向往配套設施齊全、周圍設施附加值更高、戶型更加完美的公寓,居住在這里,只要步行就能到達著名的景點,不僅有時代廣場、中央公園還有哈德遜河,而那些圍繞在這周圍的購物中心、博物館更能滿足你更多的要求。

而其戶型也是更加無可挑剔,正規的一室一廳,讓你便于出租,正規的2居室,讓你能在家中有其他人時,避免尷尬,目前已經有業主正在享受著這些最便利的條件和環境,還有更多戶型等你挑選。

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